Біличі проти багатоповерхівки: мешканці вимагають зупинити будівництво

У Святошинському районі Києва, неподалік станції метро «Академмістечко», мешканці приватного сектору Біличів ведуть боротьбу проти будівництва апарт-комплексу «В44» на вулиці Бучанській, 44. Забудовник «450 Group» розпочав зведення чотириповерхового будинку на 47 квартир на ділянці площею лише 0,1 гектара, яка за документами призначена для індивідуального житлового будівництва.

Місцеві жителі зазначають, що територія, де ведуться роботи, має ширину близько 14 метрів, що відповідає нормам лише для одного приватного будинку. Натомість забудовник планує звести тут комплекс із комерційними приміщеннями, кафе та зонами відпочинку. Сусіди скаржаться, що відстань від новобудови до їхніх будинків становить менше чотирьох метрів, а планування «вікно у вікно» та встановлені камери відеонагляду порушують їхнє право на приватне життя.

Крім того, мешканці побоюються, що 47 квартир створять надмірне навантаження на старі комунікації, а брак паркомісць призведе до захаращення вузьких вулиць. Вони вже фіксують наслідки будівництва: через роботу важкої техніки на сусідній ділянці обвалився паркан, на фундаментах будинків з'явилися тріщини, а каналізаційні мережі пошкоджені.

Наразі будівля являє собою цегляну коробку без даху, вікон та інженерних комунікацій. Попри це, 17 серпня забудовник провів технічну інвентаризацію, готуючись до реєстрації об'єкта як індивідуального будинку садибного типу за спрощеною процедурою. Представниця ініціативної групи Наталія Астапенко розповідає, що мешканці зверталися до ДАБК, ДІАМ та Мінрозвитку, і компанії вже відмовили в реєстрації. Однак забудовник може повторювати спроби, оскільки автоматична реєстрація не передбачає виїзду фахівців на місце.

Громада також виявила розбіжності в реєстрах: інформація про повторну спробу введення об'єкта в експлуатацію зникла з ЄДЕССБ, а під відповідним номером з'явився інший об'єкт цього ж забудовника на вулиці Козацькій. Мешканці звертають увагу на припис ДАБК від серпня 2025 року щодо перевірки ТОВ «Українські архітектурні технології» та відповідальних за нагляд Павла Ткачука і Михайла Радченка, але в подальших документах ці особи вже не згадуються.

Будівельні роботи на Бучанській наразі зупинені, але майданчик іноді відвідують невідомі особи. У поліції повідомили, що триває слідство у кримінальному провадженні, а до справи додали статтю про самоуправство. На 24 вересня у Святошинському районному суді призначено розгляд позову громади про приведення ділянки до первісного стану. За даними ініціативної групи, «450 Group» фігурує в конфліктах на інших вулицях Києва, зокрема на Мистецькій, Ціолковського та Козацькій, а також анонсувала новий проєкт у Голосіївському районі.