У США продають «ключі» до приватних пляжів за сотні тисяч доларів

У Сполучених Штатах на острові Мартас-Віньярд, що в штаті Массачусетс, зростає попит на так звані пляжні ключі. Це не просто фізичні ключі від воріт, а оформлене право власності на невелику прибережну ділянку. Власник отримує доступ до приватного пляжу, проте зводити там житло чи інші споруди заборонено.

Більшість таких ділянок десятиліттями належать одним родинам і передаються у спадок. На відкритому ринку щороку з’являється лише кілька пропозицій, а деякі договори взагалі забороняють перепродаж «ключа». Через це попит значно перевищує пропозицію, і окремі покупці чекають на появу відповідного варіанту понад рік.

Ціни на такі активи зростають. Наприклад, у 2003 році доступ до пляжу Quansoo Beach можна було придбати приблизно за 200 тисяч доларів. Торік одну з ділянок продали вже за 475 тисяч доларів, а «ключ» від сусіднього Hancock Beach коштував 650 тисяч доларів. Ще один пляжний «ключ» — до Black Point Beach — у 2016 році придбали за 310 тисяч доларів.

Місцеві рієлтори зазначають, що інтерес до таких пропозицій стабільно високий. Для багатьох покупців це можливість гарантовано користуватися приватною територією узбережжя, що на цьому популярному курортному острові стає дедалі ціннішим.