У Сан-Франциско через ШІ-бум оголосили надзвичайну ситуацію з орендою житла

У Сан-Франциско запровадили режим надзвичайної ситуації через ситуацію з орендою житла. Таке рішення ухвалив мер міста Лурі, повідомляють журналісти.

За їхніми даними, компанії та інвестори у сфері штучного інтелекту приносять у місто значні обсяги капіталу і наймають високооплачуваних фахівців. Це підвищує платоспроможний попит на житло, що може тягнути орендні ставки вгору.

За останній рік середня орендна плата в місті зросла більш ніж на 25%. Оренда однокімнатного помешкання тепер у середньому коштує понад 4 тисячі доларів на місяць.

За інформацією онлайн-сервісу з оренди житла Apartment List, друге місце в США за темпами зростання медіанної орендної плати посів Окленд у Каліфорнії — 15%. Третє місце дісталося Бойсе в Айдахо, де оренда подорожчала на 9%.

Лурі заявив, що підтримає низку законодавчих ініціатив. Серед них — можливість відтермінувати виселення на місяць, обмеження допустимого розміру підвищення орендної плати та збільшення фінансування некомерційних організацій, юристи яких працюють зі справами про виселення.

Як зазначають журналісти, оголошення надзвичайної ситуації не дає Лурі змоги обходити закони та нормативні вимоги так, як це могло б бути в разі оголошення режиму надзвичайної ситуації через стихійне лихо. Водночас мер розповів, що таким чином прагне зосередити увагу міської влади на проблемі. Схожим чином у перший день перебування на посаді у 2025 році він оголошував надзвичайну ситуацію через фентаніл.

Відновлення міста збіглося з величезним припливом капіталу з технологічного сектору. За даними офісу мера, орендна плата в Сан-Франциско зараз зростає швидше, ніж будь-де у США.