Первое Региональное Агентство Недвижимости

Рынок недви­жимости в нашей стране можно сравнить с бурным морем, самостоятельное плавание по которому чревато слишком серьезными последствиями, чтобы испытывать судьбу. Агентство же недвижимости в этом море будет подобно опыт­ному штурману, помогающему миновать подводные камни, которые могут возникнуть при совершении сделки покупки-продажи или аренды, и благопо­лучно достигнуть цели.

Ситуации бывают разные

Для чего нужны агентства не­движимости? Часто этот вопрос задают люди, которые сталкива­ются с необходимостью покупки, продажи или обмена недвижи­мости. Они не понимают, «за что агентства берут комиссионные». На первый взгляд, ну что тут сложного? За что переплачивать деньги агентству? И никто при этом не задумывается над тем, что качественное предоставле­ние риэлторских услуг – это существенная экономия не только времени, но и нервов. А главное – страховка от мошенничества с недвижимостью.
Ну вот, например, что вы бу­дете делать, если нашли удоб­ную квартиру по доступной цене в районе, который вам нравится, но продают еЁ люди… скажем так, сомнительного социального статуса, весьма похожие на ал­коголиков или с неадекватным поведением? Не страшно дать им задаток?
А тут еще в ходе оформления сделки окажется, что на этой же жилплощади зарегистрировано шесть человек, включая малень­кого ребенка, и долги за комму­нальные услуги на ней висят…
Или же при Аренде как Вы сможете определить что перед Вами адекватный платежеспособный Клиент, и как перестраховаться от неадекватных?
В общем, различных ситуаций может быть бесчисленное множество. И продавцы, которые вы­глядят вполне доброжелательно и внушают доверие, на самом деле могут оказаться ПРОЖЖЕННЫМИ АФЕРИСТАМИ.
Готовы ли вы рискнуть поте­рять деньги, чтобы купить дешевую квартиру и сэкономить день­ги? Или же сдав квартиру получить себе головную боль? Если нет, то в этом случае вам и понадобится помощь квалифицированного посредника, кото­рый знаком со всеми тонкостями сделок с недвижимостью.

Это наша работа:

Многим кажется, что риэлторы в агентстве только сводит вместе продав­ца и покупателя. На самом деле работа агентства недвижимости начинается далеко не с показа объекта. Так какие услуги предо­ставляет агентство недвижимо­сти?
Весь спектр услуг будет выгля­деть примерно таким образом:
– поиск вариантов объектов не­движимости, интересующих покупателя или арендосъемщика;
– размещение рекламы прода­ваемого объекта недвижимости в Интернете, в общегородском банке дан­ных, на сайте агентства, расклейка объявлений по районам;
– информационно-консульта­тивные услуги по оценочной стоимости объекта недвижимости;
– согласование существенных условий в случае договоренности о покупке-продаже или аренды недвижимости;
– оформление предварительно­го договора (договора-задатка);
– подготовка документации для проведения купли-продажи;
– проверка документов, удосто­веряющих право собственности;
– проверка данных о числе заре­гистрированных на данной жил­площади, осуществление кон­троля над выпиской;
– проверка данных о задолжен­ностях по коммунальным платежам, осуществление контроля над оплатой задолженностей;
– обеспечение нотариального оформления и государственной регистрации договора купли-продажи;
– обеспечение конфиденциаль­ности сделки и безопасности при расчетах;
– осуществление контроля над освобождением приобретенного объекта недвижимости;
– оформление договора аренды;
– разработка и осуществление схемы проведения сделки (например, в случае продажи не одного объекта, а нескольких правильно сориентировать и проконтролировать всех участников цепочки)

И это только стандартный перечень. А ведь бывают нестандартные ситуации, требующие нестандартных решений. Даже в самой простой сделке всегда мо­гут оказаться подводные камни, с которыми и специалистам порой бывает непросто разобрать­ся. Где уж рядовым покупателям, незнакомым с работой юристов, риэлторов и нотариусов, с ней справиться?

Только договор с Первым Региональным Агентством Недвижимости даёт Вам безопасность и полное юридическое сопровождение сделок.

У нас реальные объекты www.pran.com.ua и мы первые в поисковиках по недвижимости.