Щільна забудова по-корейськи: як у Сеулі поєднують функції в одній будівлі

У Південній Кореї понад 80% населення мешкає у містах, а середня щільність населення перевищує 500 осіб на квадратний кілометр. У Сеулі цей показник сягає понад 15 тисяч осіб на квадратний кілометр. Через це конкуренція за земельні ділянки тут надзвичайно висока, тож архітектори змушені шукати нестандартні рішення.

Основний принцип, яким вони користуються, — вертикальне поєднання різних функцій. В одній будівлі можуть розміщуватися громадські мистецькі центри, штаб-квартири компаній, комерційні простори та житло. Такі багаторівневі комплекси перетворюють обмеженість простору на динамічну частину міського середовища. Замість того щоб вписувати в історичну забудову масивні монолітні об'єми, сучасні архітектори прагнуть робити будівлі більш проникними та пов'язаними з навколишнім середовищем.

Один із прикладів — багатофункціональний культурно-комерційний комплекс Hapjeong Artplex у районі Хапчжон у Сеулі. Його спроєктувало бюро NOTNOT Architects, а завершили будівництво у 2024 році. Площа комплексу — 1802 квадратні метри, функції розподілені по вертикалі. Будівля має п'ять надземних і три підземні поверхи: на рівні B2 працює незалежний кінотеатр, на B1 — кафе. Перший і другий поверхи займає концепт-стор, а з третього по п'ятий розташовані галереї. На даху облаштована відкрита тераса з видом на місто.

Ще один проєкт — будівля AON від архітектурного бюро LKSA. Вона розташована в кінці парку, створеного вздовж колишньої залізничної лінії Кьон'ї. Архітектори свідомо звели до мінімуму кількість отворів і вікон з боку дороги, щоб будівля мала цілісний і масивний вигляд. Натомість з боку парку площу отворів максимально збільшили, щоб створити тісний візуальний зв'язок із зеленими насадженнями. Внутрішні приміщення спроєктовані як великі відкриті простори, які можна використовувати для різних функцій. На кожному поверсі передбачені відкриті зони, що дозволяють природно взаємодіяти з навколишнім середовищем.

Цікавим є й багатофункціональний будинок Samseon-dong. Його звели на Г-подібній ділянці, що межує з дорогами завширшки 16 і 4 метри. Через таку конфігурацію будівля також набула Г-подібної форми. Архітектори врахували сусідню будівлю зліва: якщо сприймати обидві споруди разом, вони утворюють завершений прямокутний об'єм. Попри різний масштаб, для обох будівель використали однаковий матеріал — червону цеглу. Таким чином дві споруди об'єднали у цілісний комплекс. Цей проєкт, на думку архітекторів, пропонує новий рівень щільності та масштабу для майбутньої забудови району.

Такі підходи можуть бути цікавими і для українських міст, де питання ефективного використання простору також стає дедалі актуальнішим.