У Варшаві постмодерністський офіс Radio ZET перетворять на житло із зеленими терасами

Постмодерністську споруду Bliski Centrum, зведену у 1998–2000 роках, чекає докорінна перебудова. Нідерландське бюро MVSA пропонує розібрати значну частину будівлі, яка стоїть у глибині кварталу за фасадами, що виходять на вулицю.

Майже чверть століття тут містилася редакція Radio ZET — вона переїхала сюди близько 25 років тому й залишалася за цією адресою до 2019 року. Архітектура будівлі типова для Варшави кінця XX століття: світлі стіни поєднані з дзеркальним склом бірюзово-зеленого відтінку, заокруглені кути скляних фасадів завершують виступні карнизи, виступні частини тримають тонкі колони, а композицію доповнюють металеві балюстради та засклені входи.

У травні 2024 року нерухомість придбала компанія MS Centrum. Співінвестором проєкту виступає Роман Райфф, генеральний директор RR Enterprises. Нові власники вже взялися за перебудову.

У майбутньому будинку заплановано 69 квартир площею від 40 до 280 квадратних метрів. Кожне помешкання матиме балкон або терасу. Два крила будівлі, як і раніше, оточуватимуть внутрішнє подвір’я, проте відстань між ними збільшать. З боку двору з’являться заокруглені балкони та сади з цілорічною рослинністю, за якими доглядатиме спеціалізована компанія — її працівники матимуть доступ до зелених зон, не проходячи через квартири.

У помешканнях передбачені панорамне скління від підлоги до стелі та системи «розумного будинку». На верхньому поверсі розташують пентхауси з краєвидом на центр Варшави. Загалом у комплексі буде вісім житлових поверхів, рецепція, фітнес-клуб, спільний простір для відпочинку й роботи та два комерційні приміщення. Дворівневий паркінг розрахований на 70 автомобілів.

Проєкт уже отримав дозвіл на будівництво. Демонтажні роботи планують розпочати цієї осені, а будівельні матеріали під час них сортуватимуть і відбиратимуть для повторного використання.

Для мешканців кварталу це означає, що найближчим часом поруч почнеться активна фаза робіт, а згодом замість офісного об’єкта тут постане житловий комплекс із внутрішнім двором і озелененням. Як саме триватиме будівництво та які обмеження воно створить для сусідніх будинків, наразі не повідомляється.