Острів Комор у Гданську: як занедбана територія стала візитівкою міста

Острів Комор у Гданську, який ще нещодавно був символом занедбаності, перетворився на один із найпривабливіших районів міста. За останнє десятиліття тут з'явилися сучасні житлові комплекси, готелі, ресторани та облаштовані набережні.

Історія острова сягає Середньовіччя, але сучасних обрисів територія набула у XVI столітті після прокладання Нової Мотлави. Тоді тут сформувався великий портовий район зі складами, де зберігали зерно, деревину, сіль, хміль та вино. До середини XVII століття налічувалося кілька сотень складів, а поміж ними працювали обмінні пункти, магазини та майстерні.

Під час Другої світової війни, у березні 1945 року, місто зазнало масштабних руйнувань. Близько 60% забудови Гданська було знищено, а в історичному центрі втрати сягнули 90%. Більша частина острова на десятиліття залишилася порожнім простором.

Перші зміни розпочалися у 1990-х роках із забудови вулиці Стонґевної. Комплекс із 42 будинків, завершений у 1999 році, спроєктували архітектори Казімеж Ярош, Станіслав Міхель, Стефан Філіпп та Анджей Сотковський. Вони спиралися на старі плани та фотографії, щоб відтворити історичне планування вулиці. Проєкт отримав Медаль тисячоліття Гданська, проте нові кам'яниці певний час залишалися ізольованим фрагментом серед пустирів.

Активна трансформація розпочалася після 2015 року, коли на Стонґевній відкрився готель PURO. У 2016–2019 роках збудували Deo Plaza, а згодом з'явилися Chmielna Park, Aura Island та Nowa Motława. Найбільші зміни пов'язані з проєктом Granaria, будівництво якого стартувало у 2017 році. Другу чергу реалізували у 2020–2023 роках за проєктом варшавського бюро Mąka Sojka Architekci.

Замість однієї великої споруди звели кілька будівель, сформувавши міські фасадні лінії, аркади та внутрішні вулиці. Основою став цегляний фасад червоних відтінків, доповнений великими заскленими поверхнями. У межах другої черги створили приблизно 25 тисяч квадратних метрів корисної площі, понад 500 квартир, готель на 325 номерів та комерційні приміщення.

Трансформація не обмежилася будівлями. Реконструювали вулиці та набережні, розширили марину, Стонґевський міст перетворили на розвідний, а також збудували пішохідний міст, який з'єднав острів із Длуґим Побжежем. Сьогодні тут облаштовані променади, аркади, ресторани та комфортні пішохідні простори. У нові будівлі інтегрували збережені фрагменти старих стін, а перші поверхи заповнили заклади сфери послуг.